On peut réellement se retrouver dans une situation délicate en s’apercevant que la serrure de l’entrée a été victime d’une tentative d’effraction ou d’un cambriolage. Or, face à ce problème, on ne sait pas toujours comment réagir, notamment dans le cadre d’une location. En effet, est-ce au propriétaire ou au locataire habitant les lieux d’intervenir ? Qui doit payer les frais engendrés par une serrure cassée ou qui exige l’intervention d’un serrurier professionnel sur Paris et Ile-de-France. Il existe en effet des obligations pour le locataire et le propriétaire, qu’il est important de connaître afin d’éviter les désagréments.

Obligations du propriétaire et du locataire en cas d’effraction d’une serrure

Si vous êtes locataire du logement ou a eu lieu l’effraction de votre serrure, vous avez certaines obligations à respecter. Mais, cela est également le cas du propriétaire afin que chaque partie répondent bien à ses obligations, nous vous les listons ci-dessous :

Les obligations du propriétaire

Il doit obligatoirement offrir au locataire un logement en bon état d’usage et sans réparation importante à prévoir (en conformité avec l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989)

Il se doit aussi d’entretenir le logement afin d’assurer le bien-être de son locataire

Les obligations du locataire

Il est tenu de se montrer responsable face aux dégradations et aux pertes matérielles durant toute la durée de son contrat de location (en conformité avec l’article 7 de la loi du 6 juillet 1989) Sauf s’il peut prouver que cela ne lui incombe pas et que la faute en revient à une tierce personne

Il se doit de régler tous les frais qui sont liés à l’entretien de son domicile et doit prendre en charge toutes les réparations locatives sauf celles causées par l’usure ou par un vice de construction

Quoi faire si votre serrure a été victime d’une effraction ?

En conformité avec les lois citées plus haut, le locataire ne doit absolument pas assumer les frais qui peuvent être liés à la réparation d’une serrure, qui a été victime d’une effraction. C’est donc au propriétaire de prendre en charge ces réparations dans les plus brefs délais pour que son locataire puisse bénéficier d’une sécurité optimale. Cependant, le locataire devra faire preuve de vigilance lorsqu’il s’absente en prenant le soin de bien verrouiller sa porte. En effet, une serrure qui a été fracturée est peut-être due à un manque d’attention de la part du locataire, qui n’a pas bien fermée sa porte à clé. Dans ce cas, le propriétaire peut exiger à ce que le locataire participe à ses frais. Or, pour cela, il devra être en-mesure de prouver que le locataire n’a pas assurer la plus grande protection au logement.

Le propriétaire doit contacter sans perdre de temps un serrurier professionnel afin que celui-ci réalise les réparations qui sont nécessaires pour changer la serrure.

Au niveau de l’assurance ?

Toujours en fonction de la loi, le bailleur doit avoir une assurance pour couvrir ce genre de sinistre. Si votre serrure a été  vandalisée ou forcée, vous devrez donc en informer rapidement votre propriétaire afin de lui demander de contacter un serrurier ou qu’il vous autorise à le contacter vous-même. Cette démarche est importante puisqu’elle assurera votre sécurité mais aussi celle de votre logement car, grâce à un dépannage serrure rapide et efficace, votre serrure sera réparée et mieux sécurisée. Il est aussi important de demander à ce professionnel de la serrurerie de noter sur le rapport d’intervention que la serrure de votre porte d’entrée a été forcée suite à une effraction de domicile. Cela vous permettra de pouvoir bénéficier de tous les avantages de l’assurance que vous avez contractée. Vous devrez enfin vous rendre au commissariat le plus proche de chez vous pour porter plainte.

Par la suite, le bailleur sera dans l’obligation de prendre à sa charge tous les frais liés à cette effraction et devra faire intervenir sa propre assurance pour couvrir cette effraction.

Pour bien comprendre, si vous avez été victime d’une effraction à votre domicile et que vous êtes locataire : vous devrez tout d’abord prévenir votre propriétaire. Cela doit être fait rapidement afin que l’assurance couvre sans problème l’effraction et surtout pour pouvoir faire appel à un serrurier professionnel qui réalisera dans les plus brefs délais les changements nécessaires pour une plus grande sécurité.

Penser à améliorer la sécurité de votre domicile

Après cette effraction, il est conseillé de penser à améliorer la sécurité de votre domicile surtout celle de votre entrée. Vous pourrez demander conseil à un serrurier de confiance pour mettre en place une porte blindée ou encore une serrure multipoints. Vous pourrez aussi opter pour un système d’alarme efficace afin de réduire au maximum les risques. En effet, ce professionnel de la serrurerie pourra intervenir sur Paris et Ile-de-France, afin de réaliser un dépannage d’urgence. Face à une effraction de serrure, il est important de ne pas perdre de temps pour faire intervenir un professionnel. En effet, cela concerne votre porte d’entrée, ce qui veut dire qu’elle ne vous fournit plus un niveau de sécurité optimal. Il est donc impératif qu’un serrurier professionnel puisse intervenir dans les plus brefs délais. Il pourra tout d’abord réparée votre serrure défectueuse, si cela est possible. Or, si elle semble vraiment en mauvais état, notamment au cylindre, il sera préférable de la remplacer. Ainsi, il pourra vous mettre en place un modèle plus robuste et plus performant. Cela sera le cas avec une serrure multipoints qui s’avère être le type de serrure le plus fiable que vous pouvez trouver actuellement dans le commerce. Grâce à son savoir-faire et ses nombreuses compétences, il pourra donc la mettre en place en ôtant votre ancienne serrure. Ainsi, cela vous permettra de jouir de la meilleure protection au quotidien et ne plus être victime d’une tentative d’effraction ou de cambriolage. Cet expert de la serrurerie se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous fournir des conseils avisés et pratiques.